Poeten Robert Frosts formaning om at "gode gjerder gjør gode naboer" er til en viss grad sann, men nabofreden kan bli forstyrret av en tvist om hvem som faktisk eier gjerdet. Konflikter bryter ofte ut når det er på tide å reparere eller skifte gjerdet, eller når nybygging eller nytt eierskap finner sted. Det kan ta litt tid å finne ut hvem som eier gjerdet, men det er ikke en vanskelig prosess.
Gode gjerder kan gjøre gode naboer, men kan også føre til problemer når eierskapet er omstridt.Undersøkelse
Trinn 1
Få en undersøkelse. Spesielt hvis eiendommen er nyere, kan fylket ha en fersk undersøkelse. Hvis ikke, ring en lisensiert landmåler for å få gjort en eiendomsundersøkelse. Husk å spørre om kostnader siden undersøkelsen kan koste flere hundre dollar eller mer.
Steg 2
Skissere eiendommen etter undersøkelsen. Landmåleren vil etterlate en 24-tommers stålstift i hjørnene av eiendommen. Bind en streng mellom polene for å lage en linje nedover lengden på eiendommen. Som et alternativ skyter du en laserlinje mellom polene.
Trinn 3
Bestem på hvilken eiendom gjerdet ligger. Hvis gjerdet ligger i et ledig rom mellom de to eiendommene eller ligger direkte på en delt eiendomslinje, kalles det et delings- eller grensegjerde, diskutert i neste avsnitt.
Divisjons- eller grensegjerder
Trinn 1
Bestem eierskap etter belegg hvis gjerdet ligger mellom eller direkte på eiendomslinjen. Den som bruker landet opp til gjerdet regnes som eieren. Hvis du har gress og klipper området direkte opp mot gjerdet, men naboen din lar ugraset vokse på sin side, eier du gjerdet etter belegg.
Steg 2
Bestem eierskap ved å gå sammen med andre strukturer. Hvis du ikke kan bestemme eierskap etter belegg, kan du undersøke hvilke bygninger eller andre gjerder som er festet til det aktuelle gjerdet. Gjerdet blir eiendommen til personen hvis strukturer det er festet til.
Trinn 3
Bestem eierskap ved hjelp av innkapsling. Hvis de to foregående metodene ikke etablerer eierskap, må du se hvordan gjerdet det gjelder omslutter eiendommene. Hvis det skaper en fullstendig innhegning av landet ditt, men ikke naboens, er du eier.
