Hjemmets grunnmur er den viktige strukturelle basen som støtter resten av huset. Enten det er en full kjeller eller bare et gjennomsøkingsområde, riktig vedlikehold av fundamentet sikrer den strukturelle integriteten til hele huset. Det er noen vanlige problemer med stiftelser som kan repareres hvis de blir adressert tidlig. Ved å vente kan hjemmet skifte, noe som skaper flere problemer. Det første trinnet er å forstå hvilke reparasjoner som er nødvendig.
Reparer fundamentets sprekker omgående.Trinn 1
Adresser vannlekkasje i kjelleren ved første mulige mulighet. Vann kan komme inn i fundamentet gjennom sprekker eller gjennom siver. I tillegg kan kjellervinduer lekke, noe som kan føre til vannproblemer.
Steg 2
Reparer den ytre delen av en fundamentsprekk før du reparerer interiøret. Det første trinnet er å finne hvor vannet kommer inn på utsiden av fundamentet. Det kan hende du må grave jorden vekk fra fundamentet hvis sprekken er stor og strekker seg under overflaten av bakken.
Trinn 3
Meisel løs løs betong fra sprekken og rens ut alt rusk. Når sprekken er støvfri og tørr, må du bruke et utvidbart, silikonbasert betongforseglingsmiddel, for eksempel Geocel, og glatte det på kantene som omgir sprekken. La den tørke helt før du skifter ut jorden (se ressurser nedenfor).
Trinn 4
Gjenta prosessen på den indre delen av sprekken på samme måte.
Trinn 5
Sjekk jordklassen rundt grunnlaget ditt. En av de enkleste fundamenteringene er å få inn ekstra jord og skape en skråning vekk fra fundamentet. Dette kan være alt du trenger for å løse et vannproblem. Flytt i tillegg blomsterbed hvis de er langs fundamentet. Når du vanner dem, siver fuktigheten ned og kommer inn i små sprekker under overflaten.
Trinn 6
Kontakt en konstruksjonsentreprenør om problemet ditt gjelder kjellervegger som bøyer seg innover. Dette er et alvorlig strukturelt problem, og du må stabilisere bevegelsen til fundamentet, ellers vil huset skifte. Entreprenøren vil installere stålbjelker på innsiden av grunnmurene, strekke dem ned i bakken og feste dem oppover i bjelkelaget.
Trinn 7
Fjern jorda fra grunnlaget for et hjem som tar på seg vann for å installere avløpsfliser. Når du har eliminert andre årsaker til grunnlekkasje eller når det er åpenbart at vann kommer inn i kjelleren på gulvnivå, er det lite annet valg enn å installere avløpsfliser og tette fundamentet samtidig.
Trinn 8
Ansett en traktorgraver som vil rydde jorda helt ned til fotene og pusse smuss fra veggene med en stålbørste før du bruker et tykt lag med fundamenttjære og løper avløpsfliser langs fotene.
