Blant måtene å utvide et hus på, er det dyrest å grave ut en gjennomsøkingsplass for å lage en kjeller, ifølge Sound Home Resource Center. Hvis du virkelig trenger og ønsker en funksjonell kjellerplass, er dette et prosjekt som gir mening for den profesjonelle gjør-det-selv-selgeren som har erfaring med kjellerutvidelser eller huseieren som kan budsjettere utgiftene ved å få gjennomsøkeplassen profesjonelt omgjort til en kjeller . I tillegg til å gi en liten avkastning på denne store investeringen, er det vanlige problemer i dette prosjektet.
Konverter et gjennomsnittsrom til en levelig kjeller.Lokale byggekoder
Å bygge koder kan forby graving av en kjeller i ditt område. Kontakt den lokale bygningsavdelingen for å søke om tillatelse før du begynner på kjellerkonstruksjonen.
Stiftelsen Støtte
Ikke nær deg å grave kjelleren uten en beregnet plan, ellers kan du gjøre huset strukturelt usunt. Identifiser fundamentet og konstruksjonsstøttene som holder opp resten av huset. Noen komponenter kan kreve forsterkning, for eksempel å konstruere undervegger og helle et nytt fundament før, under eller etter at gravingen begynner, og du må faktor i en sikker graveavstand fra støttene for å opprettholde husets strukturelle integritet.
Som nettstedet American Basement Solutions sier: "Du kan ikke fjerne jorda som faller i den 45-graders linjen fra undersiden av foten." For å trygt opprettholde fundamentets strukturelle integritet, anbefaler selskapet å bruke den samme gravemåling som avstandsmålingen for å opprettholde fra fotene.
Grading
Et vanlig problem med crawlspaces og kjellere er gradering av jorda rundt huset. Feil gradering skråner ikke bort fra huset, noe som medfører fuktproblemer i kjelleren under regn. Rett eventuelle graderingsproblemer før du går til konverteringsområdet. Når du graver ut jorda, vil fundamentområdet under huset bli mer utsatt for vannskader. Å rette dette problemet vil spare deg for reparasjoner i fremtiden.
Vann
Naturlige underjordiske bekker er blitt oppdaget under nedgradering av eiendommer. Det er mulig at å grave ut et gjennomsnittsområde kan avdekke en naturlig vannkilde under huset. Dette kan til og med være grunnen til at huset ikke ble bygget med en full kjeller til å begynne med. Før du nærmer deg renoveringen, må du kontakte din lokale bygningsavdeling for å se på byggeplanene til huset ditt og eventuelle detaljerte eiendomsregistreringer som kan spesifisere plasseringen av underjordiske vannkilder eller rør.
Skadedyr
Å avdekke et skadedyrproblem er ikke noe å se frem når du graver en kjeller. Det er mulig å forstyrre underjordiske insekt- og dyrehjem som kan føre til at de kommer inn i resten av huset ditt.
Hauling Dirt
Det er ikke så enkelt som det høres ut - å grave en kjeller er en bakoverbrottsjobb som innebærer å trekke ut alt det fjernede skittet fra kjellerområdet. Dette er en gruppeinnsatsjobb som vil ta flere dager til uker bare for å grave og hente smusset alene.
Møter Solid Rock
Å oppdage store steiner i jorda vil gjøre jobben med å fjerne jorda problematisk, og de kan bringe jobben til å stoppe hvis de er umulige å fjerne.
Å helle betong i en kjeller
Å helle betong i den nye kjellerkonverteringen er like vanskelig som å trekke skitt ut av kjelleren. Vær forberedt på å jobbe sammen med et team av mennesker som flytter betongen i kjelleren, hell den over gulvet og flyter den til en jevn og jevn overflate.
