Når du velger å kjøpe et hjem eller en ombygging, er det viktig å forstå hvilken rolle det ytre spiller i beslutningsprosessen. De mest vanlige utvendige materialene som brukes er murstein og vinylbekledning. Noen hjem vil til og med kombinere de to materialene fordi de begge kan legge til flotte funksjoner i et hjem.
Forsikringsselskaper tilbyr større rabatter for å forsikre et murhus.Kostnad og verdi
Murstein koster omtrent $ 6 til $ 12 per kvadratfot, mens vinylbekledning koster omtrent $ 2 til $ 3 per kvadratfot. I følge Marshall og Swift Residential Cost Handbook, som brukes av takstmenn, verdsetter et hus med murstein til en gjennomsnittlig hastighet på 6 prosent umiddelbart etter at den ble bygget. Denne takknemligheten bidrar til å oppveie ekstra kostnadene ved murstein kontra vinylbekledning.
Værbestandighet
Murstein anses å være værbestandig av mursteinprodusenter; det er ikke sannsynlig at det blir skadet av sol, regn, snø eller is. Selv om noen huseiere vil vitne om at murhusene deres tåler vind fra orkanstyrken, er det ingen vitenskapelige bevis for å bekrefte det. Siding anses også for å være værbestandig, og noen produsenter vil annonsere at sidesporet er testet for å tåle opptil 180 mil i timen. I tillegg til værbestandighet, regnes murstein også som en termisk masse. Dette betyr at den lagrer varme og slipper den sakte, slik at om sommeren holder mursteinen varmen ute og om vinteren holder den varmen inne.
Vedlikehold
Murstein krever veldig lite vedlikehold. Det er aldri behov for å male mursteinen, den råtner ikke eller bukker, den regnes for å være brannsikker og skadedyrbestandig. Vinylbekledning krever noe vedlikehold. Det må rengjøres med en blanding av vaskemiddel og vann for å fjerne skitt og mugg, og blekner vanligvis om 10 til 15 år og må erstattes eller males. Det er et langsomt brennende produkt og ikke brannsikkert. Selv om det kan ødelegge eller klø, går vinylfargen helt gjennom, så pletter ikke alltid er synlige.
Garantier
Noen teglprodusenter garanterer teglsten i opptil to levetider, men bare for den opprinnelige eieren. De fleste sidesporingsgarantier er for en levetid, omtrent 20 år, og garantien kan overføres fra den ene eieren til den neste.
Bunnlinjen
Vinylbekledning er mye billigere å installere enn murstein, men dette er først og fremst fordi vinylbekledning ble opprettet for å konkurrere med trebekledning. Murstein er til syvende og sist et mer holdbart produkt som tilfører verdi til en bolig fortauskant appell som det gjør til isolasjon også. Noen forsikringsselskaper vil tilby rabatt for murhus.
