Hva betyr eiendomsoppføringer virkelig? (La oss oversette for deg)

kreditt: Catherine-Anne Scoffoni

Innenfor ethvert yrke er det lingo. Det som er interessant med eiendom er at enhver potensiell kjøper er underlagt den lingen. Eiendomslister er fulle av imponerende og kjent lydende biter og biter som for det trente øret har en helt annen betydning. "Sjarmerende" som kode for noe gammelt, lite, eller virkelig finurlig, for eksempel. "Venter på muligheter", noe som betyr at denne trenger mye av arbeid.

Vi ba noen lokale Los Angeles-eiendomsmeglere om deres favoritt kodeord - og hva de egentlig mener.

"Sjarmerende" - "For liten til å bo i, med mindre du er i små hus."

"Privat" - "I en travel gate, men det er et personverngjerde eller hekk rundt huset - og kanskje en vannfunksjon for å drukne ut støyen."

"Kommende nabolag" - "Lås dørene."

"Opprinnelig" - "Trenger arbeid."

"Fixer" - "POS".

"Rom for å vokse" - "Huset er stygt, men har mye plass."

"Uoppdaget / skjult nabolag" - "Ingenting annet enn Subway og Dominos levering. "

"Leietaker okkupert" - "Det kommer til å koste deg 20 000 dollar og to måneder bare for å flytte inn."

Noe mer enn fire soverom og under 1 000 000 dollar i Los Angeles - "Huset er en massiv klyngekultur av ulovlige tillegg og hodegods av dårlig utformede rom."

"Bow Truss himling" (konstant feilstavet "Bow Trust") - "Denne plassen kan være hipster, men vil koste en formue å renovere."

"Fixer" - "Underpriset slik at det vil ha så mange tilbud at det vil lukke overpriset."

"As-er" - "Ikke prøv å saksøke eieren for problemene du finner etter at du har stengt escrow, ettersom de allerede har en advokat som holder."

"Bonusområde" - "Ikke-tillatt kjeller eller skap i ferd med å implodere."

"Perfekt 1031 bytteeiendom" - "Overpriset, og du bør bare betale kapitalgevinstskattene."

"Add Value Deal" - "Leietakere betaler super lav leie, og ingenting du sier eller gjør kommer til å endre dette"

"Tørketolerant" - "Det er mye nedbrutt granitt og grus, uten grønt i sikte."

"Rom for en bobil" - "Shitty-nabolaget der folk parkerer gamle båter i oppkjørselen og lar dem være der for å ruste."

"Spør agent om avsløring" - Fundamentet er i shambles og taket fungerer ikke.

"Eiendom levert med leietakere på plass" - "Leietaker er et drittsekk som du ikke vil arve."

"Foothills" - "Shitty-området ved foten av alle bakker ... hvor det meste av riffraff henger med."

"Bare redusert!" - "Ufleksibel selger som mener at eiendommen deres er verdt mer enn den er og vil bruke hele pilen til å tro at de er undersolgt."

"Bare redusert" - "Sint selger."

"Pris for å selge" - "Ramshackle. Ikke verdt prisen. "

"Bonus rom" - "Ingen tillatelser."

"Konverterte garasje" - "Ingen tillatelser."

"Muligheten venter" - "Major fixer."

"Peek-a-boo-visning" - "Hvis du tar på deg stilettene og står på taket, kan det hende du kan se noe så lenge solen er på rett sted og trærne er trimmet den siste tiden. "

Spesiell takk til Abigail Dotson fra hearthLA og Clint Lukens fra Clint Lukens Realty for deres vidd og visdom.