De fleste av de verste feilene du kan gjøre med hjemmet ditt har alle en ting til felles: vann. Enten vannet kommer fra regn eller ditt eget rørleggersystem, kan skadene være kostbare å reparere.
kreditt: Michael Blann / Digital Vision / Getty ImagesVannskader kan koste huseiere tusenvis.Spesielt, se på fundamentet og treverket i veggene og gulvene. De er de første som går opp når et hus bygges og de første som brytes sammen når vannet kommer inn.
Selv tilsynelatende harmløse ting, som å legge til en solkrem til dekk eller et gjerde rundt huset ditt, kan tillate vann å snike i, ifølge Boligeiere Education Association. Før du går i stykker med gjerdet ditt, er det imidlertid større feil du kan være skyld i.
Et fundament er en av tingene du vil være forsiktig med fordi det kan føre til mange dyre problemer.
Lawrence Pevec, eier av Hanz-On Pro i Boulder, Colorado
Vanning av stiftelsen
Du vet sannsynligvis ikke å vanne grunnlaget ditt som plenen din, men det er ikke sikkert at downspouts og vanningsanlegg gjør det. Huseiereiernas utdanningsforening sier at en av de største feilene huseiere gjør er å la vannings sprinklerne sprøyte huset.
"Folk innser ikke vann har å bli båret bort fra grunnmuren av et hus," sa Lawrence Pevec, eier av Hanz-On Pro i Boulder, Colorado.
Hvis huset ditt har takrenner, må du passe på at de åpne endene av nedløpsrommene er vendt bort fra huset. Vann traktet mot fundamentet ditt kan føre til at jorden utvider seg og legger press på grunnmurene - spesielt hvis bakken rundt huset stort sett består av leire. Hvis det skjer, kan det knekke grunnlaget ditt, og koster $ 8000 eller mer å fikse. Sjansen for sprekker er enda høyere hvis du har en kjeller.
"En stiftelse er en av tingene du vil være forsiktig med, fordi det kan føre til mange dyre problemer," sa Pevec.
Sprinklervann er kanskje ikke nok til å skade fundamentet ditt hvis du bare vanner en gang i uken, men det kan råtne veggene.
Ignorerer dørene dine
Ytterdører avviser ikke vann så godt du kanskje tror, ifølge både Pevec og Huseiereiernas utdanningsforening. Hvis du regelmessig rengjør ytterdørene med en slange eller en vaskemaskin, kan det hende du inviterer til tørr råte.
Selv om du ikke bruker en slange på dører, kan regnvann kommer inn hvis tetningslister har krympet eller sprukket, ifølge Pevec. Vann som siver under døren kan fordre tregulvet eller flisegulvet eller forårsake mugg i teppet ditt.
Utover potensiell strukturell skade fra de utette dørene dine, må du være årvåken mot mugg. Hvis du er syk hele vinteren, sier Pevec, kan det være fra mugg.
Huseierenes utdanningsforening råder til å bruke bare en støvbørste eller et fuktig håndkle for å rengjøre dørene. Kontroller caulk rundt dørene en gang i sesongen for å holde fuktighet ute fra veggene.
DIY VVS
Å prøve hjemmevedlikehold selv kan spare deg for penger, men oftere fører det ikke til katastrofe. En rensende rørleggerjobb kan oversvømme huset ditt med vann eller - enda verre - med kloakk.
I følge Daily Mail skal selv installering av en ny vaskemaskin overlates til proffene. Når huseiere kobler vaskene sine til overflatevannsavløp i stedet for avfallsrørene, kan det sende skittent vann og vaskemidler til lokale bekker.
Hvis du bestemmer deg for å gå videre med en rørleggerjobb, sier Pevec, gjør deg kjent med plasseringen av vannavstengningsventilen. Avstengningsventiler kan være skjult, men vanligvis ligger de i kjelleren, gjennomgangsrommet eller vaskerommet.
Hvis DIY-prosjektet ditt går galt og vann begynner å oversvømme huset ditt, kan du gå til avstengingsventilen. Ved å vri spaken 90 grader kan du spare tusenvis av dollar reparasjon, ifølge Pevec.
Ikke rengjør rennene dine
Det kan være vondt å få stigen ut, men å rense rennene i mer enn ett år kan føre til større problemer enn klumper av blader. Takrenner som ikke drenerer riktig kan trakt vann på taket, veggene og fundamentet.
Vann som tar veien forbi rennsystemet ditt, kan begynne å råtne på veggene mens du holder deg gjemt bak gips. Det kan hende du ikke ser problemet på innsiden før tusenvis av dollar skade allerede er gjort.
Rengjør takrenner minst årlig. Hvis du bor i et område med mange trær, sjekk dem to eller tre ganger i året.
Hvis stiger ikke er din greie, er det verdt å bruke noen hundre dollar på å ansette et selskap for å rense rennene dine. Ellers kan du se på en regning på $ 1500 til $ 3000 for å erstatte takrennene dine og enda mer for å løse problemene de forårsaket.
Når du er der oppe med å rense takrenner, må du sørge for at biter ikke mangler eller trekkes bort fra huset. Tilleggsvekten fra snø eller is om vinteren kan forme rennene dine og endre dreneringsbanen.
Legging av fliser
Fordi utskifting av flisegulv ofte er drevet av et ønske om en visuell endring, kan det hende du ikke anser en mindre enn perfekt installasjon som en vedlikeholdsfeil. Det er imidlertid mer på spill enn bare kosmetikk, ifølge Lawrence Pevec, eier av Hanz-On Pro i Boulder, Colorado.
De vanligste stedene for fliser er bad og kjøkken. På grunn av høye nivåer av fuktighet - spesielt på badet - kan defekte flisegulv føre til råte i den underliggende strukturen.
For å beskytte gulvet ditt, sjekk din fugemasse regelmessig for sprekker. Hvis det sprekker igjen like etter at du har fikset det, kan det hende du har et større problem.
"Folk lurer på hvorfor fugemasse i flisesprekker, men ofte skyldes det at det ikke er noe mellom fugemasse og undergulv," sa Pevec og merket at dette særlig gjelder for hus bygget på 1960- og 1970-tallet.
Pevec advarer også mot å legge fliser over linoleum eller annet eksisterende gulv.
