Tvist om eiendommer kan løses på andre måter enn å gå til sak. Hvis du oppdager at naboens gjerde er på din eiendom, kan du prøve å finne ut hvordan feilen ble gjort, og ikke automatisk anta at gjerdet ble installert på tross eller uten hensyn til eiendommen din. Du har rett til å skaffe dokumenter som vil kartlegge den aktuelle grensen uten å overlate den endelige handlingen til en dommer. Samtidig bør du ikke unngå saken i frykt for å skade forholdet ditt til naboen.
Å fjerne et nabos gjerde fra eiendommen din innebærer mye mer enn bare å fysisk ta ned gjerdet.Trinn 1
Gå gjennom de eksisterende dokumentene du har på ditt hjem / land som definerer eiendommens grenser. Det er ikke sikkert at du har skjøte eller eiendomsrett til eiendommen hvis du fremdeles har pant i den. Hvis det er tilfelle, skaff deg gjerninger og titler på din lokale fylkeskontor eller opptakerkontor. Du kan betale et abstrakt selskap for å hente det dokumentet raskt for deg hvis du ikke har tid til å forske selv.
Steg 2
Kontakt naboen din om at gjerdet hans er på eiendommen din. Gi kopier av papirene på pakken eller parsellene det gjelder. På det tidspunktet kan det være flere alternativer å diskutere, inkludert å dele kostnadene, flytte gjerdet eller jobbe sammen for å fysisk gjøre jobben selv. I følge FindLaw kan vedlikeholds- og / eller utskiftningskostnader for et gjerde være ansvaret for to naboeiendomseiere hvis begge bruker gjerdet.
Trinn 3
Kontakt en lisensiert landmåler. En landmålerens tjenester vil være nødvendig hvis eiendomslinjen fremdeles er omstridt og en tolkning av gamle gjerninger er nødvendig. Hvis naboen godtar å flytte gjerdet eller ta det ned, kan det fremdeles være behov for en landmåler for å sikre at eiendomsgrensene er klare.
Trinn 4
Snakk med kontoret for håndheving av by- eller bykoder. Det kan være spesifikke ordinanser for å flytte eller skifte ut gjerder, inkludert dimensjoner på gjerdene, nødvendige byggetillatelser og gebyrer, eller gjerningsbegrensninger på eiendommen som kanskje ikke er notert i de andre dokumentene du gjennomgikk. For eksempel er det mulig at nye kjeder med lenker ikke er tillatt i et lokalsamfunn, men det er mulig at naboen din ble bestefar i fordi den ble installert før den lokale koden ble skrevet.
