æren: Lindsey ChildsEt bilde kan være verdt tusen ord, men spesifikke ord er verdt tusen dollar ... eller mer.
Ny forskning fra Zillow rapporterer at ganske enkelt å nevne visse hjemmefunksjoner på eiendomsoppføringen din kan øke hjemets salgspris.
Zillow-forskerteamet hentet data fra 4,6 millioner boligsalg i USA mellom 2017 og 2018 for å bestemme hvilke setninger som dukket opp i oppføringer der huset solgte for mer enn forventet pris.
Følgende er de 10 funksjonene som korrelerte med støt i salgspris - støtene varierte i skala fra 24% til 34%:
- Dampovn
- Profesjonelt apparat
- Vinkjeller
- Dampdusj
- Grytemasse
- Skur / garasjestudio
- Oppvarmet gulv
- Felles benkeplate
- Utekjøkken
- Forbered vasken
"Vi sier ikke at du bør bygge eller legge disse tingene til hjemmet ditt bare for å hjelpe det med å selge," skriver Zillow-økonom Jeff Tucker i et blogginnlegg. "Vi sier heller ikke at det nødvendigvis er disse funksjonene som står for prisstigningen."
Men hvis du gjøre har disse funksjonene i hjemmet ditt, kan det være verdt å nevne dem i oppføringen din, bare i tilfelle det gir deg en søt lønningsdag.
Zillow bestemte også de 10 vanligste setningene i oppføringer som solgte åtte til 11 dager raskere enn forventet:
- Åpen hyller
- Pergola
- midcentury
- T-bane fliser
- Eksponert murstein
- Smart lys
- Våningshus
- Slakterblokk
- Smart termostat
- Låvedør
Som Tucker antydet, er det sannsynligvis ikke verdt å installere noen av disse elementene bare for salg. I stedet er det bedre å ta en titt på det du allerede har og legge til relevante setninger i oppføringen.
