Hjem på delt nivå, også kalt delt boliger, er en veldig amerikansk stil. De ble populære på 1940- og 1950-tallet, da etterspørselen etter nye hus i forstedene var stor, men mye for å bygge dem krympet i størrelse. Fordi et hjem på delt nivå egner seg godt til et kupert og / eller smalt parti, blir de ofte funnet gruppert sammen i underavdelinger. Hus på delt nivå har en tendens til å være små i kvadratopptak, og eldre har ofte stort behov for oppdatering og renovering. Den unike planløsningen og utsiden av et hjem i delt nivå gjør det ofte vanskelig å gjøre store endringer når du pusser opp, men med god planlegging og fleksibilitet kan du forvandle din vintage 50-tallsplass til et moderne og vennlig samlingssted.
Hjem på delt nivå kan være et ombyggingsmareritt.
kreditt: Thinkstock / Comstock / Getty Images Planlegg interiørdesignenFørst bestemme dine behov. Det kan hende du ombygger ganske enkelt for å oppdatere og beholde verdien i hjemmet, eller det kan være lurt å skape mer plass i hjemmet ditt for å få plass til nye familiemedlemmer. En boligdesign på delt nivå er utilgivende for feil, så klarhet i formålet er kritisk.
Når behovene dine er klare, sett et budsjett. Vær realistisk med hensyn til hva du har råd til, og overvurder kostnader.
kreditt: Jupiterimages / Brand X Pictures / Getty Images InteriørdesignSlipp kreativiteten din. Lag skisser av hva du vil at det ferdige resultatet skal være, både i planløsning og i utseende.
Husk følgende fakta:
Hjemmeplaner på delt nivå var opprinnelig basert på Frank Lloyd Wright Arts and Crafts design, en veldig enkel, komfortabel og åpen stil. Mens det typiske Wright-designet huset er i den høyere enden av kostnadene, var splittnivået imidlertid designet for å være økonomisk. Som ethvert Wright-hjem, var designet ment å blande form og funksjon med naturen, så veldig moderne tillegg og stiler kan se rare ut.
Hjem på delt nivå er ment å ha et lavere, uformelt nivå sentrert rundt mannen; et midtre, formelt nivå sentrert rundt kona; og et øvre nivå viet til soverom og privat plass. Du trenger ikke beholde dette mønsteret mens du pusser opp, men du vil synes det er vanskelig å gjøre endringer som ikke fungerer godt med dette temaet.
På grunn av den ujevne vindusplasseringen som følger av de skiftede historiene, kan et hjem på delt nivå med dårlig landskap se lopsided og rart ut. Hvis du trenger å fjerne trær under ombyggingen din, er det lurt å gjenplante noe på samme sted som vil balansere landskapet ditt på nytt.
kreditt: Jupiterimages / Pixland / Getty ImagesBygging av et tillegg i hjemmetBygg eventuelle tillegg før du gjør interne endringer. Fordi boliger på delt nivå ble designet for å passe inn i trange partier eller partier som skråner fra venstre til høyre, vil du finne det lettere å bygge tillegg bak huset i stedet for på hver side. Dette er faktisk en god ting; hjem på delt nivå med tillegg til sidene ser lopsided og vanskelig. Historietillegg er også en dårlig idé, ettersom de også understreker den ujevn arkitekturen.
De beste tilleggsnivåene på delt nivå er de som konverterer garasjer eller kjellere til andre funksjoner, ganske enkelt fordi du ikke trenger å endre den ytre arkitekturen til noe som opprinnelig var utilsiktet. Sørg for at du rådfører deg med en lokal byggherre eller eiendomsmegler hvis du konverterer din egen garasje eller kjeller, selv om du er trygg på din evne til å gjøre det selv. Garasjer og kjellere er ikke designet for å være oppholdsrom, og hvis du ikke overholder lokale forskrifter om ting som vindusplassering og ventilasjon, vil du ikke kunne ringe de resulterende rommene annet enn lagringsplass; Dette kan resultere i et nettotap av hjemmets verdi, noe ingen ombygging bør forårsake.
Solrom og dekk bygget på baksiden av et delt nivå fungerer også veldig bra som tillegg.
kreditt: Jupiterimages / Goodshoot / Getty ImagesMøbelhus, utvendigDen kanskje morsomste delen av en ombygging på delt nivå er å endre den ytre fasaden. Hjem på delt nivå er bygget i en enkel stil som egner seg godt til mange forskjellige opptredener: Tudor, viktoriansk og ranch. Ved å jobbe med sidespor og steinarbeid, kan den kreative huseieren forvandle sitt blide hjem til noe vakkert.
Se etter ideer i nabolaget ditt. Ta bilder av god kvalitet av hjemmene du elsker i ditt område, fra flere vinkler. Sørg for å få landskapet inn i bildet også. Skriv ut disse bildene og merk dem opp, og legg merke til tingene du elsker og de tingene du hater ved hver av dem. Hvis du ikke har byggekompetanse, må du konsultere en arkitekt eller erfaren boligrenoverer på dette tidspunktet for å finne ut hva du kan og ikke kan gjøre, og hvor mye den ønskede renoveringen vil koste deg.
Forsikre deg om at det resulterende hjemmet smelter godt sammen i nabolaget og landskapsarkitekturen. Dette vil beholde splittnivåets "fortausklage", eiendomsmeglerens betegnelse for den første reaksjonen fra en boligkjøper.
kreditt: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesModerne håndverkerinteriørTil sist, ombygg på innsiden. Hjem på delt nivå egner seg godt til åpne design, spesielt de med lave kvadratmeter, så å fjerne vegger er ofte et godt utgangspunkt. Forsøk å bland interiørdesignen med det ytre. Se etter inspirasjon i dekor av kunst og håndverk (hvis du ikke er kjent med kunst- og håndverksdesign, er det beste alternativet å hente en bok på biblioteket; denne enkle amerikanske stilen er vanskelig å definere) og holde hjemmet ditt enkelt og flytende.
Gode ombygginger inkluderer naturlige materialer (tregulv, fliser, stein, granitt) og lette materialer. Hjem på delt nivå har ofte ikke nok vinduer for moderne smak, så design med maksimal lys i tankene. Unngå eklektiske stiler; splittnivådesignet er eksentrisk nok, og en eklektisk stil vil få den begrensede tilgjengelige plassen til å virke enda mindre.
I stedet kan du undersøke designstiler og renovere hele hjemmet, inne og ute, med en stil i tankene. Hold ting ryddig; som William Morris sa: "Ha ingenting i huset ditt som du ikke vet å være nyttig eller tror er vakkert." På grunn av den begrensede plassen, unngå tapet; det vil gjøre de små områdene dine til å se travle og trange ut.
Én ting å fokusere på, hvis du gjør en totalrenovering i hele hjemmet, er foajeen. De fleste hjemmedesign har en foajé som gir gjestene en tydelig vei til et gjesteområde, eller bare åpner direkte på en stue eller et flott rom. Hjem på delt nivå har derimot to trapper rett innenfor døren, og verken betegnet som retning for gjester. Du kan reparere denne feilen i delt nivå ved å åpne foajeen til din formelle stue, fjerne vegger eller installere halvvegger, eller ved å lage tydelige stier til nedre hage ved å bruke lignende gulv i både foajé og ned trapp.
Trinn 6
Til slutt, stadig forbedre huset ditt ved å oppdatere lite bitsand og kaste ting bort. Rota er bane for et hjem på delt nivå. Hvis du må ha ting som ikke er nyttige for øyeblikket, kan du bruke loftet ditt eller bygge et lite lagerbod i bakgården for å holde dem inne.
