kreditt: Stephen PaulHvis du planlegger å begynne å lete etter et hus snart i et stort hovedstadsområde, antyder ny forskning hvor du søker kan gjøre en stor forskjell. En fersk studie fra Realtor.com så på faktorer som mengden av boliger som er til salgs og den samlede etterspørselen for å avgjøre hvilke storbyområder som kan gi flere alternativer for fremtidige boligkjøpere.
Danielle Hale, nettstedets sjeføkonom, sa til Yahoo Finance at "antall hjem som er til salgs vokser enda raskere enn landsgjennomsnittet" i disse områdene. I mai 2019 rapporterte Zillow at mens salg av nye boliger i april falt med 6,9% sammenlignet med forrige måned, er dette tallet fremdeles 7% høyere enn april 2018. Rapporten konkluderte med at selv med denne trenden indikerer "sterk byggherretillit" " tilførselen av nye hjem er klar for vekst. "
En Trulia-rapport fra april 2019 fant også ut at noen få store storbyområder kunne jobbe i huskjøpernes favør, og slo fast: "I gjennomsnitt, i postnummer der boligverdiene er høyest, blir flere hjem solgt lenger enn til prisantydningen og selger saktere enn de ellers ville gjort. "
kreditering: Jens BösenbergRealtor.com fant ut at i disse toppområdene har tiden som varelageret varer, sammenlignet med kjøperens etterspørsel hvis ikke noe nytt lager ble lagt til (også kjent som måneders forsyningsdata), økt siden 2018. Foreløpig betyr det at det vil være "mindre enn ett boligsalg per måned, for hvert femte hjem som er oppført," ifølge nettstedets pressemelding.
Her er de 10 største storbyområdene som kan gi huskjøpere litt mer spillerom, ifølge Realtors forskning:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Innlandsriket
- Los Angeles
- Providence
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Selv om dette ikke nødvendigvis betyr at det å finne et hjem i disse områdene vil være noe enklere enn de siste årene.
"Selv om trenden skifter til fordel for kjøpere, ser vi fremdeles ikke at prisene synker ... du har noen flere alternativer som kjøper, men du kommer ikke nødvendigvis til å score," sa Hale til Yahoo Finance. Trulias forskning la også vekt på at "de fleste metroområder forblir tippet sterkt til fordel for selgere."
Men vi vil definitivt følge med på denne trenden. Sjekk ut den fullstendige Realtor.com-studien her.
