Leietakere har rettigheter, og utleiere er pålagt å sikre at et hjem er trygt og at alle apparater er i orden. Selv om leietakere bør informere utleiere om reparasjoner som må gjøres, hvis de nekter å løse problemet, er leietakere godt innenfor deres rett til å forlate.
Usunne forhold
Usunne levekår kan gjøre et hjem eller leilighet ubeboelig for leietakere og påvirke deres daglige liv eller generelle velvære. For eksempel kan en angrep av kakerlakker gjøre et boareal ubeboelig, på grunn av helserisikoen de utgjør. I følge Alliance for Healthy Homes bærer kakerlakker sykdommer og bakterier og sprer 33 typer bakterier. Andre mulige helserisikoer i et hjem eller leilighet inkluderer mugg, asbest eller peeling paint.
Apparater
I følge California leietakerlov kan mangelfulle apparater også gjøre et hjem ubeboelig. For at et hjem skal være trygt og levelig for leietakere, er det viktig at alle apparater forblir i orden. Hvitevarer som fulgte med et hjem, inkludert ovner og kjøleskap, må jobbe for leietakere for å lagre og lage mat. En ineffektiv varmeovn eller klimaanlegg som ikke gir riktig oppvarming eller kjøling under ekstreme værforhold, kan også gjøre et hjem ubeboelig.
Miljø
Ikke bare apparater i hjemmet trenger å være i god stand, men miljøet utenfor hjemmet må også være godt vedlikeholdt for å gjøre det levelig. I følge USLegal.com kan miljøet også gjøre et hjem ubeboelig. For eksempel kan en ødelagt sikkerhetsport eller manglende vindu som ikke blir fikset tvinge en familie til å flytte ut. Kriminell aktivitet i et nabolag, som innbrudd, narkotika og gjengvold, kan også gjøre et hjem ubeboelig.
Regress
Flere alternativer er tilgjengelige for de som bor i ubeboelige forhold. Loven gjør at de som bor i et ubeboelig hjem kan flytte ut uten å gi beskjed til en utleier. Hvis problemet er mindre alvorlig, kan leietakere også be om at utleier tar opp problemet og reparerer et apparat eller løser problemene på en riktig måte. Andre alternativer inkluderer å ringe helseinspektører for å gjøre en vurdering av levekårene eller foreta reparasjoner og belaste utleier for arbeidet.
