Det delte nivået i California er synonymt med 1960- og 1970-årene en boligplanløsning preget av tre nivåer. Noen ganger forvekslet med "bi-level" eller "hevet ranch", California-nivåer i hjemmet er vanligst i forstads vestkysten. Stilen ble opprettet av arkitekten Frank Lloyd Wright på 1920-tallet for å lage en mer åpen planløsning mens den skilte offentlige oppholdsrom og private soveområder.
Delinger i California er preget av tre nivåer.Definisjon
Et ekte California-delt nivå består av tre eller fire nivåer med boareal med gulvnivået til den ene delen av huset omtrent halvveis mellom gulvet og taket på den andre halvdelen av huset. Inngangsdøren åpnes vanligvis direkte til hovednivået, hvor du vanligvis finner en stue, spisestue og kjøkken. Det øverste nivået nås med en kort trapp og består av soverom og bad. Ved å gå ned en annen kort trapp fra hovedetasjen, finner man hiet eller familierommet og inngangen til garasjen, som ofte er i nivå med innkjørselen. Noen delinger i California har et andre lavere nivå under den formelle stuen.
Forskjeller mellom hjem i California og to nivåer
Hjem på to nivåer blir ofte feilklassifisert når California deler seg. California-nivåer i hjemmet har stue / spisestue / kjøkken på et eget nivå enn soverommene og badet eller hiet og garasjen. I et tradisjonelt hjem på to nivåer er det bare to nivåer (i stedet for tre eller fire) med to korte trapper, adskilt med en inngangsdør. En kort trapp fører opp til toppetasjen med stue, spisestue, kjøkken, soverom og bad. En annen kort trapp fører til underetasjen, ofte delvis under bakken, som inneholder uformelle oppholdsarealer og garasjen.
Fordeler
Utformingen av det delte nivået i California gir dimensjon til et flatt parti. Siden hovedetasjen ligger omtrent halvveis over kjelleren, kan delte nivåer i California romme ujevn eller kupert eiendom. Fordi hver etasje har mindre kvadratopptak enn en tradisjonell bungalow eller ranch, kan delte nivåer i California bygges på mindre jordstykker, noe som reduserer boutgiftene. Planløsningen for en deling i California kan også være fordelaktig for mennesker med nedsatt funksjonsevne siden det er færre trinn å klatre mellom nivåene. Siden hiet eller familierommet er under klasse, er det et oppholdsrom som holder seg kjøligere under varmt vær.
Tidlig historie
Arkitekt Frank Lloyd Wrights originale deling fra California i 1920-årene inneholdt sement- og tekstilblokkgulv og en åpen planløsning som slo seg sammen med terrenget. Halve etasjer delte stue og private områder. Flere av Wrights tidlige delte nivåer i California inkluderer Millard House i Pasadena og Freeman House med utsikt over Hollywood. Selv om Wrights hensikt var å gjøre boligene mer overkommelige, var de tidlige delte boligene i California økonomisk utilgjengelige for de fleste familier. Etter andre verdenskrig var det et enda større behov for å bygge hjem raskt og billig for å håndtere den store tilstrømningen av tjenestemenn som kom tilbake fra krig. Som svar på dette kravet utviklet arkitekt Bill Levitt hjemmet i bungalowstil, preget av ett lite nivå, vanligvis rundt 600 til 1000 kvadratmeter med en kjeller eller kjeller.
Stig i populariteten til California splitter
Fra 1960-tallet endret behovene seg imidlertid. Familier ble større med flere barn. Huseiere trengte flere soverom og ønsket seg et lekerom for barna. Familier ønsket et eget rom for å imøtekomme den nylig populære TV-en. Det var etterspørsel etter større, men fortsatt rimelige hjem. Siden store partier hadde en premie og økte kostnadene for å bygge hjemmet, var løsningen å "hacksaw" det tradisjonelle ranchstilhjemmet i midten. Garasjen og soverommene ble hevet over nivå, mens den andre halvparten, med inngangsparti, stue, spisestue og kjøkken, ble senket og "California split" ble født. Delinger i California nådde sin høyden i popularitet på slutten av 1960-tallet til begynnelsen av 1970-tallet og ble foreviget med huset "Brady Bunch" som ble omtalt i det populære TV-programmet.
Framtid
Med velstanden fra 1980- og 1990-tallet endret ønsker seg. Huseiere ville ha slott som ville føre til fremveksten av "McMansions" med sine viltvoksende firkantede opptak. "Sentrumshallen kolonial" med sin midtre inngangshall og større etasjer ble på moten. Med stigende boligpriser ved århundreskiftet ble imidlertid nyere boliger kostnadsforbudende, noe som fikk mange boligkjøpere til å se på de rimeligere forhåndshusene igjen. Mange boligkjøpere likte den eldre sjarmen fra California-delingene og ønsket å bo i de mer modne treforede områdene der California-splitter er mer vanlig.
