Når folk diskuterer grunnleggende menneskelige behov, er en av de første som dukker opp ofte "taket over hodet." Tak, som noe annet som konstant blir utsatt for været, kan kreve utskifting eller reparasjoner, eller de kan til og med gjennomgå plutselige og store skader. Alder på taket ditt, dets sammensetning og det geografiske området ditt spiller alle en rolle i å bestemme levetiden til taket.
kreditt: Ratchat / iStock / GettyImagesHow lenge skal et tak vare?Taklevetid
Hvor lenge taket ditt varer avhenger av materialene det er laget av og hvor du bor. Hvis du for eksempel bor i en orkansone, vil du forsikre deg om at taket ditt er sikrere. I det nordøstlige USA kan taklevetiden være kortere på grunn av kraftige snøfall.
Asfalttakstak har en tendens til å vare alt fra 15 til 25 år. Enkelt tak kan bare vare i ti år, mens premium helvetesild kan vare opptil 30. Hvis det er mulig, bør du sjekke taket ditt om mulig for ethvert sted der fliser mangler eller forstyrres. Det er en enklere jobb å bytte ut de som er i oppdateringer enn å bytte ut hele taket.
Varige takalternativer
Langvarige alternativer som metall og leire er dyrere enn asfaltfliser, men du kan forvente opptil 50 års levetid med metallalternativer. Dette gjør det betydelig mer holdbart valg enn asfalt. Imidlertid er metalltak dyrere og vanskelig å installere enn asfalt.
En av de lengstvarende takstilene er leire. Leirfliser er i stand til å vare i opptil 100 år. Imidlertid må disse takene legges fagmessig, så hvis du ikke er en erfaren taktekker, kan det hende du må ansette en profesjonell. Det er også viktig å huske at leirtak krever en hjemmestruktur som er i stand til å håndtere vekten.
Utskifting og vedlikehold av tak
Avhengig av hvor du bor og hva slags tak du har, kan du se på en erstatning mellom 15 og 100 år. Ved å sjekke taket ditt minst to ganger i året for tegn på at du trenger et nytt tak, kan du unngå å ansette en inspektør. Du bør holde øye med mugg, råte, vannskader, hull og manglende eller slapp fliser og helvetesild. Hvis du finner noen områder på taket ditt som angår deg, anbefales det at du har en profesjonell som kommer ut for å gi deg en ny mening om saken.
Avhengig av størrelsen på taket og hvor du befinner deg, kan kostnadene for takutskiftning variere betydelig. I gjennomsnitt kan et 1500 kvadratmeter stort hjem med et 1.581 kvadratmeter tak løpe deg mellom 5 000 og 8 000 dollar. Disse gjennomsnittlige kostnadene inkluderer arbeidskraft og materialer. Jo lengre forventet levetid på taket og jo bedre materialer, jo høyere blir kostnadene.
Det er verdt å reparere taket ditt før du prøver å selge huset ditt. I noen tilfeller kan et nytt tak tilføye titusenvis eller mer til hjemmets verdi. For å være sikker på verdiskapningen, bør du få tak i hjemmet av en profesjonell. Å ha en tredjepartsvurdering før og etter prosjektet ditt, vil gi deg en ide om dens videresalgsverdi.
Takgaranti Grunnleggende
Når det gjelder takgarantier, kan du være litt forvirret. Vanligvis er det produsentens garanti og utførelsesgaranti på taket ditt. Dette er ikke det samme. Produsentens garanti beskytter selve produktet, mens utførelsesgarantien ivaretar arbeidet utført av din entreprenør.
En utførelsesgaranti lover at hvis service til taket ditt er nødvendig, vil entreprenøren returnere til hjemmet ditt og utføre det. Hvis de tilbyr 10 års utførelsesgaranti, er de forpliktet til å utføre reparasjoner på taket ditt i 10 år. Disse garantiene varierer mye fra selskap til selskap, og det er viktig å lære mer om en entreprenørs policy før du logger deg på for å jobbe med dem.
En produsentgaranti tilbys av selskapet som lager helvetesild i så lang tid produktet er konstruert til å vare. Du vil være kvalifisert for nye takelementer i løpet av garantiperioden hvis noe skulle gå galt. Dette tallet er det du vanligvis hører forbrukerne referere når de sier at de har et "25-års tak."
