En ferdig kjeller omgjort til en leilighet har potensial til å gi ekstra inntekter. Fordi kjellere ofte inneholder mugg, dårlig luftkvalitet og andre utrygge funksjoner, må du passe på å utforme kjelleren slik at det er ønskelig for leietakere. New Jersey Department of Community Affairs skisserer retningslinjene som leiligheten din må oppfylle for å være lovlig leid ut til leietakere.
kreditt: Comstock / Comstock / Getty ImagesLegg til en egen inngang for å gjøre kjelleren din til en leilighet.Før du leier
Trinn 1
Ta kontakt med New Jersey Department of Community Affairs, din bydel eller byens boligavdeling for å finne ut om hjemmet ditt er sonet til flere boliger. Noen bydeler tillater ikke kjeller eller andre leiligheter, selv om de blir bodd i av familiemedlemmer.
Steg 2
Registrer din leilighet med byens avdeling for bolig.
Trinn 3
Kontakt huseiernes forsikringsagent for å utvide forsikringen din til å dekke kjellerleiligheten i tilfelle skade eller naturkatastrofer.
Forberede kjelleren
Trinn 1
Vegg av ovnen, hvis den ligger i kjelleren, for å holde den adskilt fra boligen.
Steg 2
Legg til avkjørsler i kjelleren for å gjøre det trygt i tilfelle brann. I New Jersey må en kjellerleilighet ha minst to avkjørsler.
Trinn 3
Mål vinduer for å finne ut om de er store nok til at den gjennomsnittlige personen kan komme ut. Hvis de ikke er det, bytter du ut vinduer for å gjøre dem store nok til å komme ut.
Trinn 4
Legg et friskt lag maling på veggene.
Trinn 5
Kontakt din bydel eller byens boligavdeling for å finne sikkerhet eller andre forskrifter som er spesifikke for ditt område. Kravene til brannsikkerhet, tilgjengeligheten og kjøkkenutstyr varierer fra sted i New Jersey.
Trinn 6
Ansett en uavhengig inspektør med kunnskap om bygningskoder i New Jersey og lokale leilighetsbestemmelser for å finne ut om du har fullført de nødvendige trinnene for å lovlig leie leiligheten din.
