Tydelige eiendomslinjer lar deg identifisere landet som tilhører eiendommen din. Disse eiendomsmarkeringene, for eksempel innsatser i bakken, kan også være kjent som "loddlinjer" eller "grenselinjer", og de beskytter eiere og investorer som er interessert i å kjøpe eller selge tomter. De er også viktige for alle som planlegger å legge til en bygning, dele opp en tomt eller utvikle den til bolig eller kommersiell bruk.
Undersøkelsesgrenser
En undersøkelse er i utgangspunktet en tegning som definerer eiendomslinjer. Hver grunneier bør ha en registrert undersøkelse med et offisielt loddsnummer. Undersøkelsen vil vise de eksakte dimensjonene på landet, så vel som eksisterende strukturer, vannmasser og tilstøtende veier. Det er viktig å sørge for at undersøkelsen din er registrert hos tinglysningskontoret der stedet landet eies.
Når du vurderer å kjøpe en tomt, kan du be om å se undersøkelsen slik at du kan identifisere de nøyaktige grensene for eiendommen. Hvis undersøkelsen er gammel, kan den være utdatert, så det kan være nødvendig å betale en landmåler for å utvikle en ny undersøkelse for eiendommen.
Underjordiske eiendomsmarkeringer
Enten du bygger en struktur, planter trær eller vurderer å sette opp et gjerde på eiendommen din, må du vite de nøyaktige grensene slik at du ikke griper inn på naboens eiendom. Noen grunneiere velger å kjøre metallpinner i bakken omtrent 4 til 5 meter nede på hjørnene av partiet. Lei eller kjøp en metalldetektor for å skanne bakken for å finne disse underjordiske innsatsene.
Over bakken knagger / innsatser
Eiendomsgrenser blir ofte identifisert over bakken ved bruk av innsatser for å markere hjørnepunktene. For mange år siden ble treinnsatser ofte brukt til å merke eiendomslinjer. Nylig har man brukt lange metallstolper som er synlige omtrent 1 til 2 fot over bakken. Du kan be om at et oransje tøystykke blir festet slik at de lett blir sett. En landmåler kan også merke eiendomslinjer med oransje spraymaling eller oransje tape der trær er lokalisert langs eiendomsgrensen.
Hvis du ønsker å lage dine egne avgrensningsmarkører, kan du vurdere å stable gamle dekk som er fylt med stein og spraymalt, ved hjelp av armeringsjern toppet med et PVC-rør, og plante Iris-knoller ved siden av innsatsene slik at de er tydelig synlige, og installer høye trykkbehandlede trestolper, eller plante gran furutrær eller en hekk som er minst 4 fot høy for å skissere eggen.
Tips
Hvis naboene dine har identifisert deres eiendomslinjer, kan du be om informasjon om eiendomslinje fra dem direkte eller fra deres landmåler. Noen Google Maps- og MapQuest-kart vil også ha luftkart som tydelig definerer grenselinjer, men for nøyaktighetens skyld er det imidlertid bedre å gå til det lokale tinglysningskontoret for nyere kart som indikerer eiendomslinjer.
Det er i strid med loven å med vilje flytte eller fjerne en offisiell undersøkelsesmarkør, og du kan pådra deg en bot for å gjøre det. Bare en lisensiert landmåler er kvalifisert til å lage en kartleggingsplan, og i tilfelle en juridisk sak, vil bare landmålerens karakterer tas med i betraktningen.
