kreditt: Image © EverDry Waterproofing En sprekk som spenner over et hjørne indikerer et strukturelt problem.Det kan være alarmerende å oppdage sprekker i hjemmets grunnmur. Avhengig av hjemets alder, grunnen til sprekker, og om det ser ut til å forstørres eller ikke, kan sprekken enten være ganske godartet eller signalisere et potensielt katastrofalt problem. For å finne ut om du skal være bekymret - og hvor bekymret - hjelper det å forstå litt om hvorfor sprekker oppstår og hva du bør gjøre med det.
Foundation Sprekker på grunn av krymping
Betong krymper når det herder og herdes. En mindre enn optimal betongblanding kan forverre denne krympingen. Krympesprekker er spesielt vanlige i støpte betongfundamenter av den enkle grunn at volumet av herdet betong er større. Krympesprekker kan være bare noen få centimeter lange, eller de kan forlenge høyden på veggen. De er ofte tilfeldige og slyngende, noen ganger forsvinner de bare for å dukke opp lenger nedover veggen. Dette gjenspeiler belastningen på grunnlaget - det blir tvunget til å dekke det samme området med litt mindre materiale. Du kan forvente å finne svinnsprekker som vises i nybygg, men du kan ikke forvente at de dannes i betong som allerede er godt herdet. Krympesprekker indikerer vanligvis ikke strukturell svakhet, men fordi de generelt strekker seg gjennom veggen, kan de åpne opp en trasé for mulig vann eller insektinfiltrasjon.
Fundamentstativer forårsaket av svinn stabiliserer seg typisk etter at betongen har herdet. Hvis sprekkene fortsetter å utvide seg, eller hvis hjemmet ditt ikke er nyoppført, indikerer det at grunnproblemene dine sannsynligvis ikke er forårsaket av svinn.
kreditt: Image © Texas Home and GardenSnurringssprekker er slyngende og ofte diskontinuerlige.Stiftelsesprekker som følge av oppgjør av undergrunner
En annen årsak til grunnsprekker, en som er spesielt vanlig ved nybygging, er ujevn utfelling av undergrunnen under grunnmurene. Settingssprekker oppstår spesielt når en del av fundamentet legger seg mer enn en annen del. Sprekker som følge av ujevn bunnlegging av undergrunnen kan være jevnt brede eller litt bredere øverst, og de vil være mer eller mindre vertikale eller trappetrinn diagonalt på en murblokkvegg. På grunn av uregelmessigheten i størrelse og plassering av steinene, når det oppstår sprekker, er det tilsvarende uregelmessig.
De kritiske faktorene du må ta i betraktning ved sprekkdannelse på grunn av jordbunnsetting er bredden på sprekken og om setningen har sunket. Du skal kunne bedømme om bevegelsen til de berørte veggdeler er vertikal eller om den ene delen av veggen ser ut til å bevege seg bort fra den andre delen. Et bredt eller voksende gap kan indikere et forestående strukturelt problem - som krever tjenester fra en profesjonell.
kreditt: Image © EverDry Waterproofing ColumbusVertiske sprekker kan indikere at undergrunnen blir svevet eller settling.Mettet jord mot stiftelsen kan forårsake sprekker
I både nybygg og veletablerte hjem kan overdreven fuktighet rundt fundamentet gi sprekker og til og med fundamentets svikt. Hvert fundament under klassetrinn er underlagt asymmetriske krefter med jordbelastningen pressende innover og ingenting inni for å trykke tilbake for å oppveie belastningen. Bare styrken på selve grunnmuren er tilgjengelig for å motvirke kreftene mot den. Tung, våt jord utøver mye press innover på fundamenter. Jord sveller når den er mettet, og det ekstra volumet må gå et sted. I kalde regioner kan frostutvidelse bidra til problemet.
Fundamentsprekker som følge av overflødig fuktighet i jorden kan være diagonale eller horisontale. Hvis fundamentets sprekk er horisontal, kan dens plassering på veggen bidra til å bestemme årsaken. Hvis sprekken vises på den øvre tredjedelen av grunnmuren, med andre ord innenfor frostlinjen, og hvis boligen befinner seg i et nordlig klima, er sjansen stor for at presset på fundamentet er frostrelatert. Horisontal sprekker høyt på veggen kan også være et resultat av kjøretøystrafikk i nærheten av huset - kanskje en innkjørsel, eller trafikk fra tungt utstyr som jobber i nærheten.
Hvis det vises horisontale eller diagonale sprekker på den midtre eller nedre delen av veggen, indikeres jordbelastning, ettersom trykket er større etter hvert som jorden blir dypere. Diagonalsprekker i hellet betong eller trappetrinnssprekker i stein- eller betongblokkfundamenter dukker ofte opp nær hjørnet - noen ganger begge hjørnene av en vegg. Det er fordi de tilstøtende veggene gir ekstra støtte til veggen i endene, støtte som ikke er til stede i midten.
kreditt: Image © BuilderaFoundation-sprekkskjermer kan spore grunnleggende bevegelse nøyaktig.Når bør du bekymre deg for stiftelsessprekker?
Hårline sprekker og enda mer betydelige som ser ut til å ha stabilisert seg, er vanligvis ikke årsak til øyeblikkelig alarm, selv om du fremdeles bør ta tiltak for å lappe dem. Sprekker som ser ut til å vokse, indikerer imidlertid et pågående og uløst problem som kan utvikle seg til noe mer alvorlig. Stiftelsens fagpersoner vil noen ganger feste en enhet som kalles a sprekker monitor til begge sider av sprekken for mer nøyaktig å spore hastigheten og utstrekningen som en sprekk utvides. Sprekkmonitoren består vanligvis av overlappende akrylplater, en med et rutenett og en med kryssstoler som er plassert over nettet. Etter registrering av tverrstolens startposisjon på gitteret, kan enhver etterfølgende horisontal eller vertikal bevegelse av de respektive delene av veggen enkelt måles.
kreditt: Image © Quality 1st BasementsSerious horisontal sprekker midtveggen og tegn på bøying krever profesjonell oppmerksomhet.Det mest kritiske, og det punktet du umiddelbart bør søke råd fra en profesjonell, er når du oppdager at en del av veggen har blitt feiljustert med resten av grunnmuren. Hvis den ene siden av en sprekk ikke lenger er i flukt med den andre siden, hvis en bane av mur eller stein blir forskjøvet sideveis, eller hvis en loddslinje som faller fra toppen av veggen viser at veggen vipper eller bøyer seg i midten, alt dette er indikasjoner på at veggen sakte svikter og går mot fullstendig kollaps. En stiftelsespesialist kan vurdere problemet og dens årsak og anbefale en løsning.
Tiltak å ta hvis stiftelsen din sprekker
Hvis grunnlaget ditt har sprukket på grunn av konkret svinn eller botnoppgjør, er det veldig lite du selv kan gjøre for å motvirke det. Hvis fundamentet ditt imidlertid har sprukket fordi jorda på den siden av hjemmet ditt er for mye mettet - ofte fordi vann som kommer av taket ikke er tilstrekkelig rettet bort fra fundamentet - er det åpenbare tiltak du kan gjøre med takrenner og nedløp. Disse tiltakene vil lindre noe av det våte jordtrykket på fundamentet.
Patching Foundation Cracks
Hvordan du reparerer sprekken eller sprekker vil delvis avhenge av størrelsen på sprekken. Hårsprekker kan repareres med en lappemasse av vinylbetong, ved hjelp av en kittkniv eller sparkel. Følg produsentens spesifikke instruksjoner for å oppnå den beste obligasjonen. Trykk lappemassen godt inn i sprekken. Murverk sprakk caulk er et effektivt og fleksibelt sprekkforseglingsmiddel du kan bruke hvis sprekken er bred nok til å akseptere spissen på caulk-røret. Der det er mulig, lapp sprekken på både utvendig og innvendig. Hvis sprekker er 1/2 tomme eller bredere, må du fylle sprekken med skumstøttestang før du tetter eller lapper.
Så, for å svare på det originale spørsmålet, bør du bekymre deg? Med mindre grunnlaget ditt åpenbart er kompromittert - og du vet det hvis du ser det - er det ingen vits i å bekymre deg. Men bør du ta hensyn? Ja, spesielt hvis problemet ser ut til å vokse. Og skal du gjøre noe? Når du har gjort observasjonene dine over tid, må du svare riktig. Rådfør deg med en grunnleggende profesjonell hvis du opplever alvorlige problemer eller hvis du er usikker. Fungerer slår bekymringsfullt hver gang.
