Det er ikke billig å konvertere en garasje til en leilighet. Estimater løper alt fra $ 10.000 - $ 25.000 for en grunnleggende ombyggingsjobb, som inkluderer lukking i garasjeportveggen, ledninger, gulv, tak, rørleggerarbeid, kabinett, isolasjon, gips og dører og vinduer. For mange familier som "dobler seg opp" i hjemmet for å spare boligkostnadene, er det vel verdt utgiftene. Det gjør det mulig for voksne å dele kostnadene ved å vedlikeholde en eiendom, men gir rom for privatliv. Hvis familiemedlemmer har avtalt det, kan konvertering av garasje til svigerfamilie være en fantastisk mulighet for økonomisk lettelse og familiebånd.
Konvertere en garasje til en svigerfamilie
Trinn 1
Undersøk områdets reguleringslover for renovering av en garasje til en leilighet. Kartlegge hele eiendommen og besøk deretter det lokale reguleringsstyret for å finne ut hva alternativene er.
Spør om, hvis oppussingen er tillatt, hvilke relevante lover og forskrifter som vil gjelde. Sjekk med den lokale underavdelingen eller co-op-styret (hvis aktuelt) for å finne ut om det er noen hindringer der.
Steg 2
Besøk en arkitekt for å få ideer til ombygging av garasje i en suite. Innhenting av en arkitektonisk plan vil gi kostnadene for prosjektet, men på lang sikt vil det tillate prosjektet å gå jevnt. Det å konvertere en garasje for svigerforeldre involverer mange voksne, og det er en god idé å ha en plan klar som alle involverte har blitt enige om før de begynner på selve arbeidet.
Trinn 3
Få estimater for arbeidet fra minst tre lisensierte entreprenører (se referanser for å finne lisensierte entreprenører).
Forsikre deg om at entreprenørenes estimater uttrykk for alle faser av arbeidet som forventes. Alt bør skrives nøye ned for å unngå misforståelser.
Trinn 4
Diskuter budsjettet med alle familiemedlemmer som er involvert. Det er ingen bedre mulighet for misforståelser enn når de involverte er familie. Er det klart hvem som skal betale for oppussingen? Er det klart om (eller ikke) dette vil bli innregnet i fremtidige delte utgifter (pantebetalinger)? Hvis det er besluttet "statister" (for eksempel dyre kabinetter eller inventar), forstår alle involverte parter at dette er en ekstra kostnad som øker kostnadene for renoveringen?
Trinn 5
Bestem om hele jobben skal gjøres under renoveringen, eller om noe arbeid vil bli gjort i fremtiden. Noen jobber som vinylbekledning, utvendig maling, trim osv. Kan teoretisk vente til mer penger er tilgjengelig. Vurder om det er akseptabelt for alle involverte.
