De fleste gjør feilen med å tro at et hjem i et delt nivå og et hjem på to nivåer er samme type bygning. Bi-nivå refererer til hus som har to nivåer nås via en felles inngang. Hjem på delt nivå, derimot, har tre forskjellige nivåer, alt adskilt med korte trappefly. Når man sammenligner de to kommer tydelige fordeler og ulemper ved hver:
- Hjem på delt nivå tilbyr mer privatliv og separate oppholdsarealer enn hjem på to nivåer
- Bi-nivåer har vanligvis en inngang plassert mellom de to nivåene.
- Delte hjem er identifisert av en bank med vinduer som er lavere på den ene siden enn den andre, som med en delvis under bakken kjeller-type familie eller fritidsrom.
- Hjem på to nivåer ble først og fremst bygd i løpet av 1970-tallet, mens boliger på delt nivå ble bygget så tidlig som på 1950-tallet.
- For det meste er ingen av boligene ofte bygd i dag.
- Hus på delt nivå har felles oppholdsarealer på hovednivå - inkludert kjøkken, spisestue og stuer - med soverom på et nivå over, og et familierom, et rom, et ekstra soverom eller et lagerområde nedenfor.
- De fleste hjem på to nivåer er modifiserte hus i Ranch-stil, mens splitt-nivåer kommer i flere arkitektoniske stiler.
Begge boligdesignene utnytter partiets størrelse ved å legge til mer hus vertikalt i stedet for horisontalt. Hus med delt nivå har vanligvis flere rom enn to nivåer, men kanskje eller ikke, avhengig av planløsningen, har du flere kvadratmeter.
Rom under
Et delt nivå eller et bi-nivå hjem kan ha garasjen under huset eller satt til siden - alt avhenger av arkitektonisk design eller planløsning. Hvert nye nivå i et hjem på delt nivå begynner halvveis mellom gulv og tak på det nærmeste nivået. Hjem på delt nivå var historisk sett billigere å bygge enn hjem på to nivåer, som vanligvis har to fulle nivåer. Når barn er gamle nok til å forhandle trappene trygt, tilbyr et hjem på delt nivå det privatlivet som trengs for en voksende familie.
Flere nivåer
Den største ulempen med boliger på delt nivå og to nivåer er trappene. For nye eller voksende familier blir blokkering av trapper et problem i et hjem med krypende babyer eller småbarn som ennå ikke er klare for trapp. Dette er også et problem for aldrende eldre som har problemer med å forhandle om trapp eller frykter å falle nedover dem. På den annen side skiller begge boligdesignene de levende, aktive områdene i hjemmet fra soveplassene, noe som gir et mål på privatliv og ro.
Bi-Level Raised Ranch
Hjem på to nivåer er også kjent som "Raised Ranch." Et Ranch-hjem sprer rektangulært, i en U- eller L-formet gulvoppsett, men den rektangulære formen er den vanligste for hjemmet på to nivåer. Når du går inn i et hjem på to nivåer, vil du finne et nivå opp og et nivå ned, vanligvis rett fra foajeen eller inngangen til hjemmet.
Fireveis splitt
Selv om de fleste boliger på delt nivå består av tre nivåer, inkluderer noen et fjerde nivå som huser en delvis kjeller. Disse hjemmene er identifisert som det fireveis split-level hjemmet.
Små partier
Begge hjem kan dra nytte av små eller bakkede partier, fordi de begge har små samlede fotavtrykk på landet. Hjem på to nivåer koster vanligvis mer å bygge fordi de vanligvis har to fulle nivåer med mer kvadratopptak sammenlignet med boliger på delt nivå med flere rom, men av mindre størrelser.
