Å legge et nytt bad til hjemmet ditt betyr bekvemmelighet for familien din nå og merverdi når du selger huset ditt. I følge National Association of Realtors er et nytt bad et av de beste prosjektene for å forbedre verdien på hjemmet ditt. Som med alle investeringsprosjekter er kostnadene en viktig faktor i beslutningen din.
Hvor mye koster det?
Det er for mange variabler til å finne en kostnad for å konvertere et soverom (eller deler av et soverom) til et bad. Et komplett bad er dyrere enn et halvt bad. Ditt utvalg av inventar, skranker og lagring kan holde prisen lav eller føre den til høy. Noen prosjekter vil kreve omfattende riving, mens andre veldig lite. Regionen du bor i vil også ha innvirkning på hvor mye det koster, i tillegg til hvor mye du gjør selv.
Området for et standard badstillegg varierer mellom 15 000 og 47 000 dollar.
Komponenter
Når du planlegger det nye badet ditt, må du ta beslutninger om alle følgende komponenter: konstruksjonsvegger, veggoverflate, veggdekorasjon, gulvbelegg, rørlegger for toalett, vask og badekar, toalettet, vasken, badekaret, ventilasjon, speil, benkeplater, skap og belysning. Vurder også hva du trenger å fjerne fra det originale soverommet. Dette kan inkludere teppe, undergulv, tapeter, dører, til og med hele vegger.
For hver komponent kan du gå til billige, gjennomsnittlige og høykvalitetsalternativer. For mange er det hundrevis av valg som skal tas, som hver vil ha en innvirkning på bunnlinjen. For eksempel vil et sponskapsskap med en Formica-teller koste langt mindre enn et løvvedskap med en kultivert benkeplate i granitt. De fleste senter for forbedring av hjemmet har ansatte som kan lede deg gjennom det grunnleggende og hjelpe deg med å komme opp med et generelt utvalg for prosjektet ditt.
Virkelige kostnader
Når du regner ut budsjettet ditt, må du se på to typer kostnader. Den første er den faktiske kontantprisen for å utføre konverteringen. Dette vil fortelle deg om det er innenfor dine midler den gangen. Selv om det ofte er enkelt å få finansiering for prosjektet, må du huske å ta med interesse i budsjettberegningene dine.
Det andre vederlaget er kostnadene sammenlignet med den ekstra salgsverdien til hjemmet ditt. Ethvert lokalt eiendomskontor vil kunne gi deg eller henvise deg til informasjon om å øke eiendomsverdien i ditt område. Påminn dem om å ta hensyn til eventuelle endringer i antall eller størrelse på soverom forårsaket av renoveringen. Med mindre du byttet ut et helt soverom, bør endringen være ganske minimal.
Sammenlign kontantkostnadene dine med verdien badet kan gi hjemmet ditt. Selv om det ikke er så viktig som om du har råd til det direkte eller ikke, er denne informasjonen fortsatt verdifull.
