kreditt: En liten leopardEt sikkerhetsdepositum er som en fin gave du gir deg selv når tiden kommer til å ta farvel med leid bolig, og det er en rekke ting du kan gjøre for å sikre at du får det tilbake. Det første - og mest essensielle - trinnet består i å vite hva du kan og ikke kan endre når du opprinnelig går ut på å gjøre en leie til ditt midlertidige hjem. Så lenge du ikke legger igjen noen overraskelser for utleier når leiekontrakten avsluttes, bør det ikke være noe problem å få tilbake depositumet ditt. Men bare i tilfelle tok vi oss friheten til å koke ned et krasjkurs i leieetikette til de følgende åtte tipsene og triksene. Hold deg med oss og hold sikkerhetsdepositumet ditt fra å bli en avskjedsgave til utleier.
1. Beskytt veggene.
kreditt: 2020En av de beste delene med å flytte til et nytt sted, er at du kommer til å dekke ut en helt ren skifer. Før du flytter inn, har du allerede planlagt hvor du skal installere åpne hyller og henge favorittbildene dine. Men før du begynner å bore hull, vil en liten forberedelse gå langt for å sikre at du får tilbake sikkerhetsbeløpet ditt. De fleste utleie har gipsvegger, så etter at du har foretatt målingene dine, må du merke stedet der du skal bore og legge ned et stykke maskeringstape for å forhindre at gipsen deler seg. Og når du gjør deg klar til å flytte, kan du løpe ned til din nærmeste jernvarehandel, plukke opp litt caulk og fylle hullene for å gjenopprette veggene til sin opprinnelige tilstand.
2. Rengjør gulvene.
kreditt: UnsplashMange leieavtaler spesifiserer at det er leietakers ansvar ved å fraflytte eiendommen for å forlate hvert rom "kost rent." For å sikre at du får tilbake ditt fulle depositum, må du ta "kost ren" til pålydende og feie, moppe og støvsuge gulvene. Eventuelt overflødig støv eller rusk som blir igjen etter at du har flyttet, kan føre til et "fradrag for" rengjøring fra depositumet ditt. La stedet være så plettfritt som det var da du ankom for å holde sikkerhetsdepositumet ditt intakt.
3. Varsle utleier.
kreditt: Enkel romkameratHvis du vil forsikre deg om at du får depositumet ditt tilbake, må du varsle utleier om skader på eiendommen så snart du merker det. Dette inkluderer skader som oppstår på grunn av naturlig 'slitasje', spesielt som utleier har ansvar for å reparere. Å glemme å varsle utleier om skader når de oppstår, kan bety at du betaler for at de skal repareres, rett utenfor sikkerhetsdepositumet ditt.
4. Ikke la ting være igjen.
kreditt: 2020Når de sier "kost ren", mener de bokstavelig talt å ta en kost og rengjøre alt. Hvis du vil ha ditt fulle depositum, må du sørge for at du ikke legger igjen noe, inkludert diverse flyttemateriell - så sørg for at du gjør en gjennomgang etter at flyttingene dine er ferdige.
5. Ta “før” -bilder.
kreditt: PxhereNoe av det smarteste du kan gjøre som leietaker, er å ta "før" bilder så snart du flytter inn. Når tiden kommer til å flytte ut, er det også en god ide å ta bilder av alt før flyttere ankommer for å beskytte deg mot noen skader de kan forårsake. Når du har fått "før" bilder å jobbe med, vet du nøyaktig hva du må gjøre - eller rettere sagt - å la utleien være slik du fant den da du flyttet inn. Du bør alltid få tillatelse fra utleieren din før du foretar noen kosmetiske endringer på eiendommen, og når du gjør det, finn ut om de trenger å bli utført før du forlater plassen.
6. Ikke mist nøklene dine.
kreditt: PxhereKostnadene for nøkkelutskiftning varierer, men det kan definitivt bli kostbart, så gjør ditt beste for å holde på dem. Spesielt hvis du bor i en bygning eller et lokalsamfunn som bruker et elektronisk sikkerhetssystem, kan du bytte ut nøkkelbolten eller garasjeportåpneren et betydelig beløp i depositumet ditt. Avhengig av hvor høyteknologisk låsen din er, kan det hende du kan lage en kopi i din lokale jernvarehandel for en rimelig pris, men jo mer komplisert låsen er, jo dyrere er nøkkelen, så prøv å ikke miste den!
7. Dobbeltsjekk inventar.
kreditt: Studio McGeeHvis noen av de kosmetiske oppgraderingene du har gjort i leien, inkluderer nye rørleggerarmaturer, dørvinger, skapbeslag eller lysbryterplater, må du sørge for å holde på originalene. Før du flytter, sørg for å legge alt tilbake slik du fant det med originale inventar pent på plass.
8. Rengjør alle apparater.
kreditt: UnsplashDet skal være en selvfølge, men det er best å ikke legge igjen noe rot når du forlater en leie, spesielt når det gjelder apparater. "Broom clean" -konseptet gjelder stort sett hele linjen. Hvis utleier må ansette noen for å skrape restene av din verdensberømte lasagne ut av ovnen, skal du tro at den kommer ut av depositumet ditt.
